다주택자 규제2 이재명 부동산 정책 (투기억제, 매물잠김, 전세난) 집 한 채 갖고 지방 발령받아 전셋집 구하는 분들, 요즘 뉴스 보면서 마음이 편하지 않으실 겁니다. 저도 최근 이재명 대통령 취임 1주년 기자회견 내용을 들여다보면서 '이건 단순한 선언이 아니구나' 싶었습니다. 실거주 중심 시장 재편, 다주택자 세제 강화, 비거주 1 주택자 금융 규제까지. 정책의 방향성은 분명한데, 현실과의 간극이 꽤 크게 느껴졌습니다.투기억제 이재명 대통령이 이번 기자회견에서 강조한 핵심은 '투기 권장 사회를 끝내겠다'는 것이었습니다. 실거주 목적이 아닌 주택 보유에 세제 부담을 높이고, 투기성 대출을 선별 차단하는 방향입니다.제가 직접 추적해 봤는데, 이 방향성이 시장에 영향을 주는 속도는 생각보다 빠릅니다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침이 나온 이후, 서울 아파트 매매 .. 2026. 6. 8. 양도세 중과 재개 (매물 잠김, 토지거래허가, 시장 전망) 집을 팔려던 지인이 최근 "양도세 중과가 다시 살아나면 그냥 안 팔고 버티는 게 낫겠다"고 했습니다. 이 말이 계속 머릿속에 걸렸습니다. 정책이 나올 때마다 시장이 어떻게 반응해왔는지를 돌아보면, 이 한마디가 단순한 愚痴가 아니라는 걸 알 수 있기 때문입니다. 김윤덕 국토교통부 장관이 양도소득세 중과 재개와 함께 새로운 시장 안정화 의지를 밝혔습니다. 저도 이 발표를 꼼꼼히 들여다봤고, 기대와 아쉬움이 동시에 남았습니다.매물 잠김 우려, 왜 반복되는가양도소득세 중과(重課)란 다주택자가 주택을 팔 때 일반 세율보다 훨씬 높은 세율을 적용하는 제도입니다. 여기서 양도소득세 중과란, 예를 들어 2주택자가 조정대상지역 내 주택을 팔 경우 기본 세율에 20%포인트를 추가하고, 3주택 이상이면 30%포인트를 얹는 .. 2026. 5. 12. 이전 1 다음
