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정부의 부동산 대책, 정말 믿어도 될까? (정책의 최대 피해자, 막연함 속) 📌 참고 기사 출처머니투데이 | 2026.05.05 입력「5월 9일 양도세 유예 종료 그 이후…靑, 대출 손보고 공급 늘린다기사 원문 보기 https://n.news.naver.com/article/008/0005353200이 글을 쓰는 이유위 기사는 정부의 부동산 대책을 비교적 우호적인 시각으로 전달하고 있습니다.하지만 화려한 숫자와 정책 발표 뒤에 정작 서민 실수요자에게 불리한 현실은 충분히 조명되지 않았습니다.이 글은 해당 기사의 내용을 바탕으로, 비판적 시각에서 독자 스스로 판단할 수 있도록 돕기 위해 작성된 개인 의견 글입니다.정답을 주장하는 글이 아닌, 질문을 던지는 글임을 먼저 밝힙니다. "73%가 무주택자가 샀다"는 통계, 액면 그대로 믿어도 될까?청와대가 자랑스럽게 내놓은 숫자가 있다.. 2026. 5. 6.
2026년 양도세 중과 부활 이후 부동산 시장 전망과 실수요자 내 집 마련 전략(전세소멸,월세급등) 2026년 5월 | 부동산 시장 분석 · 매수 전략2026년 5월 9일, 3년간 유예되어 온 다주택자 양도소득세 중과 조치가 공식 부활했습니다. 이 한 가지 정책 변화가 서울 아파트 매물 시장의 구조를 어떻게 뒤흔들고 있는지, 실수요자는 지금 어떤 전략으로 내 집 마련에 나서야 하는지 핵심을 정리합니다.1.양도세 중과 부활이 서울 아파트 시장에 미치는 영향다주택자 양도세 중과 유예 종료는 시장에 이미 3월 중순부터 선반영되기 시작했습니다. 공포감은 예상보다 빠르게 완화됐지만, 그 이면에는 더 구조적인 문제가 자리 잡고 있습니다. 손해를 감수하면서까지 매물을 던질 다주택자는 많지 않기 때문입니다.핵심은 '매물 잠김'입니다. 양도세 부담이 커진 다주택자들이 매도 자체를 포기하면서, 특히 강남권 고가 아파트 .. 2026. 5. 6.
래미안라그란데 줍줍 청약 총정리 | 분양가·자격·신청 방법·시세차익까지 래미안라그란데 줍줍이란? 단지 개요와 시세차익서울 동대문구 이문동에 위치한 '래미안라그란데'에서 무순위 청약(줍줍) 물량 2가구가 공급된다. 이 단지는 이문1구역 재개발 사업으로 조성된 아파트로, 2025년 1월 입주를 완료한 지하 5층 지상 최고 27층, 39개 동, 총 3,069세대 규모의 대단지다. 이번 줍줍은 기존 당첨자의 불법행위로 계약이 취소된 물량을 재공급하는 방식으로 이뤄진다. 분양가는 2023년 최초 분양 당싱의 원가 기준으로 책정되어,현재 시세와 비교하면 상당한 안전마진이 확보되어 있다.5억 원대의 시세차익을 기대할 수 있다고 분석하고 있어, 이른바 '4억 로또'로 불리며 많은 무주택자의 관심을 모으고 있다.래미안라그란데 줍줍 청약 자격 조건과 공급 물량이번 래미안라그란데 줍줍 청약은 .. 2026. 5. 5.

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