주거복지1 서울 비아파트 월세화 (임대차 시장, 주거 양극화, 복지 정책) 올해 1~5월, 서울 비아파트 임대차 계약의 75.1%가 월세로 채워졌습니다. 이 수치를 처음 마주했을 때 저는 꽤 오래 멈춰 있었습니다. 빌라나 오피스텔에 사는 사람 네 명 중 세 명이 월세라는 뜻인데, 이건 시장의 변화가 아니라 사실상 구조적 전환입니다.임대차 시장, 왜 월세로 쏠렸나전세에서 월세로의 전환이 이렇게 빠르게 진행된 데는 크게 두 가지 배경이 맞물려 있습니다. 하나는 전세사기, 다른 하나는 고금리입니다.전세사기란 임차인이 보증금을 돌려받지 못하도록 집주인이 허위 계약이나 다중 담보 설정 등을 통해 보증금을 가로채는 범죄 유형입니다. 2022~2023년 인천과 서울 일대에서 대규모 피해 사례가 연이어 터지면서, 비아파트 전세 자체를 꺼리는 분위기가 확산됐습니다. 저도 당시 데이터를 들여다보.. 2026. 6. 4. 이전 1 다음
