DSR규제2 생애최초 주택담보대출 (자격조건, DSR한도와 보금자리론,자주 묻는 질문) 나는 대출 이력도 없는데, 생애최초 혜택은 당연히 되는 거 아닌가?" 저도 작년까지 그렇게 안일하게 생각했습니다. 그런데 청약홈에서 주택 소유 이력을 직접 조회해보고 나서야, 부모님 명의에 잠깐 포함됐던 지분 이력 하나가 저를 얼마나 위태로운 상황으로 몰 수 있었는지를 알게 됐습니다. 생애최초 주택담보대출은 단순히 금리 혜택이 아니라, 자격 확인부터 상환 전략까지 꽤 정교하게 따져야 하는 구조입니다.자격조건, '대출 이력'이 아니라 '취득 이력'이 기준입니다생애최초 주택담보대출 자격을 이야기할 때, 많은 분들이 "대출을 한 번도 안 받았으면 되는 거 아니냐"라고 생각하는 경우가 많습니다. 저도 그중 하나였고요. 그런데 실제 기준은 전혀 다른 곳에 있습니다.핵심은 세대원 전원이 주택을 취득한 이력이 없어야.. 2026. 7. 4. 반도체 성과급 부동산 (유동성, 동탄신고가, DSR규제,서민역풍) 솔직히 저는 성과급이 주택 시장을 이 정도로 직접 흔들 수 있다는 걸 실감하지 못했습니다. 그런데 삼성전자와 SK하이닉스 임직원들에게 지급될 역대급 성과급과 연 1.5% 사내 대출 소식이 전해지자마자 동탄신도시 단지들이 신고가를 경신하는 걸 보고 생각이 완전히 바뀌었습니다. 이번 유동성 파티가 수도권 부동산 시장에 어떤 파장을 일으키고 있는지, 제가 관찰한 것들을 정리해 봤습니다.150조 유동성이 부동산으로 흘러드는 이유 이번 성과급 규모를 처음 접했을 때, 제가 느낀 건 단순한 놀라움이 아니었습니다. 삼성전자와 SK하이닉스 두 기업이 지급할 성과급 총액은 최대 200조 원에 달할 것으로 추정되며, 임직원 1인당 최대 6억~7억 원의 현금이 손에 쥐어질 수 있다는 계산이 나옵니다. 이 정도 규모라면 주식.. 2026. 6. 6. 이전 1 다음
