집값상승1 서울 아파트 규제의 결과 (풍선효과, 무주택자) 솔직히 저는 작년 이맘때 정부 대책을 보면서 '이번엔 좀 다르겠지'라고 생각했습니다. 다주택자 옥죄고, 대출 틀어막고, 세금까지 왕창 올린다는데 설마 그래도 오르겠나 싶었죠. 그런데 1년이 지난 지금, 서울 아파트값은 15% 이상 뛰었고 규제가 반복될수록 시장은 더 영리해진다는 걸, 이번 1년이 숫자로 증명해버렸습니다.풍선효과가 다시 터졌다 — 규제 1년의 민낯이재명 정부 출범 이후 6·27 대책, 10·15 대책, 다주택자 양도세 중과세 부활까지 굵직한 규제가 세 차례 나왔습니다. 양도세 중과세란 1 주택 초과분을 팔 때 일반 세율보다 훨씬 높은 세율을 매기는 제도로, 쉽게 말해 다주택자가 집을 팔면 세금을 대폭 더 내게 만들어 매물을 유도하는 장치입니다. 이론상으로는 그럴싸합니다. 그런데 현실은 달랐.. 2026. 6. 28. 이전 1 다음
