지방부동산1 지방 부동산 양극화 (자산격차, 악성미분양, 지역균형) 서울과 지방 광역시의 아파트 평균 매매가 격차가 4.3배까지 벌어졌습니다. 5년 전 3.1배였던 수치가 이 정도로 벌어졌다는 걸 처음 확인했을 때, 솔직히 이건 단순한 시장 데이터가 아니라 사회 구조 자체가 뒤틀리고 있다는 신호처럼 읽혔습니다. 자산격차가 만들어낸 현실, 수치로 보면 더 선명합니다부산 남천동의 '협진태양' 아파트가 12억 9,000만 원에서 7억 원으로 내려앉은 실거래 사례를 접했을 때, 제가 처음 든 생각은 "이게 실제로 가능한 수치인가"였습니다. 5억 원이 넘는 낙폭, 그것도 불과 몇 년 사이의 일입니다. 대구 수성구 아파트들도 최고가 대비 반토막 수준의 실거래가 이어지고 있다는 점에서, 이건 특정 단지의 이상값이 아니라 구조적 침체의 단면입니다. 여기서 핵심 개념인 실거래가 기반 시.. 2026. 5. 24. 이전 1 다음
