주택공급1 부동산 세제 (매물 잠김, 거래세, 공급 대책) 솔직히 저는 한동안 "세금만 올리면 집값이 잡힌다"는 말을 반쯤 믿었습니다. 그런데 데이터를 직접 들여다보고 나서야, 그 논리가 얼마나 시장의 실제 작동 방식과 동떨어져 있었는지 깨달았습니다. 부동산 전문가 10명 중 7명이 거래세 인하를 주장하는 지금, 그 이유를 제 경험과 함께 짚어봤습니다.매물 잠김, 왜 세금을 올릴수록 집이 더 안 팔릴까요?혹시 이런 경험 있으신가요? 집값을 잡겠다고 세금을 올렸더니 오히려 거래가 얼어붙는 상황. 저도 처음엔 이해가 잘 안 됐습니다. 상식적으로는 세금이 무거워지면 매도자가 서둘러 팔 것 같은데, 현실은 정반대였습니다.제가 과거 다주택자 규제가 최고조에 달했던 시기의 거래량 데이터를 복기해 봤을 때, 뚜렷하게 확인된 것이 바로 '매물 잠김' 현상입니다. 매물 잠김이란.. 2026. 7. 6. 이전 1 다음
