주거 양극화1 서울 빌라 거래 급증 (빌라 매매, 전세가율, 월세화) 혹시 주변에서 "아파트 전세도 너무 비싸고, 그냥 빌라라도 사야겠다"는 말을 들어보신 적 있으신가요? 저는 올해 초부터 이 말을 정말 자주 들었습니다. 아파트 매매는 엄두도 못 내겠고, 전세는 매물이 없고, 결국 빌라 매수를 선택하는 실수요자들이 눈에 띄게 늘었습니다. 지금 서울 빌라 시장에서 실제로 무슨 일이 벌어지고 있는지 짚어봤습니다.아파트 전세난이 밀어낸 수요, 빌라로 몰렸다올해 1분기 서울 빌라 거래량이 1만 건을 돌파했습니다. 4년 만에 최대치라는 수치를 보고 저는 솔직히 좀 놀랐습니다. 회복이라기에는 분위기가 너무 절박해 보였거든요.실수요자들이 빌라로 이동한 가장 큰 이유는 아파트의 높은 진입 장벽입니다. 아파트 전세가는 이미 서민들이 감당하기 어려운 수준까지 올랐고, 매물 자체도 귀합니다... 2026. 5. 26. 이전 1 다음