주거 안정1 서울 전세난 해법 (전세가 급등, 공공임대, 기둥식 구조) 전셋값이 오르면 집값이 떨어진다고 배웠는데, 왜 지금은 둘 다 오르는 걸까요? 저도 처음엔 이 역설이 이해가 안 됐습니다. 1년 사이 서울 아파트 전세 실거래가가 10.5%나 뛰었다는 수치를 보고 나서야, 이게 단순한 가격 변동이 아니라 임차인들이 매수 시장으로 밀려나는 구조적 문제라는 걸 실감했습니다. 서울에서 전세로 살아가는 입장에서 이 숫자는 통계가 아니라 생존 문제입니다.전세가 급등이 매매 시장을 흔드는 이유임대차 시장이 불안해지면 실수요자들이 매수로 돌아선다는 건 이론이 아닙니다. 제가 살고 있는 단지에서도 불과 반년 새 전세 매물이 뚝 끊겼고, 주변 이웃들은 하나둘 "이참에 그냥 사자"는 쪽으로 기울고 있습니다. 이 흐름이 누적되면 매매 수요가 폭발적으로 늘어나고, 결국 집값마저 밀어 올리는 .. 2026. 6. 19. 이전 1 다음
