수도권 외곽1 운정신도시 GTX (교통 호재와 집값 하락, 자족기능,전 구간 개통) 솔직히 저는 GTX가 뚫리면 집값이 오를 거라고 너무 단순하게 믿었습니다. 교통이 좋아지면 수요가 몰리고, 수요가 몰리면 가격이 오른다는 공식이 항상 맞는다고 생각했으니까요. 그런데 운정신도시 데이터를 직접 들여다보고 나서 그 믿음이 꽤 많이 흔들렸습니다.교통 호재가 현실이 됐는데, 왜 집값하락2024년 GTX-A 노선이 개통되면서 운정신도시에서 서울역까지 걸리는 시간이 22분으로 줄었습니다. 불과 몇 년 전만 해도 버스와 광역전철을 갈아타며 1시간 넘게 걸리던 거리였습니다. 제가 이 데이터를 처음 봤을 때 느낀 건, "이 정도면 진짜 대박 호재 아닌가"였습니다.그런데 실제 거래 가는 정반대였습니다. 운정신도시 대장 아파트로 꼽히는 한울마을 1단지운정신도시 IPARK는 2021년 고점에서 9억 7,000.. 2026. 6. 13. 이전 1 다음
