비거주 1주택자2 이재명 부동산 정책 (투기억제, 매물잠김, 전세난) 집 한 채 갖고 지방 발령받아 전셋집 구하는 분들, 요즘 뉴스 보면서 마음이 편하지 않으실 겁니다. 저도 최근 이재명 대통령 취임 1주년 기자회견 내용을 들여다보면서 '이건 단순한 선언이 아니구나' 싶었습니다. 실거주 중심 시장 재편, 다주택자 세제 강화, 비거주 1 주택자 금융 규제까지. 정책의 방향성은 분명한데, 현실과의 간극이 꽤 크게 느껴졌습니다.투기억제 이재명 대통령이 이번 기자회견에서 강조한 핵심은 '투기 권장 사회를 끝내겠다'는 것이었습니다. 실거주 목적이 아닌 주택 보유에 세제 부담을 높이고, 투기성 대출을 선별 차단하는 방향입니다.제가 직접 추적해 봤는데, 이 방향성이 시장에 영향을 주는 속도는 생각보다 빠릅니다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침이 나온 이후, 서울 아파트 매매 .. 2026. 6. 8. 장기보유특별공제 개편 (1주택도 불확실, 비거주 1주택, 2027 데드라인) 1 주택자면 언제 팔아도 세금 걱정 없다고 생각하셨나요? 저도 상담 현장에서 그 말을 수도 없이 들어왔습니다. 그런데 요즘은 그 믿음이 흔들리는 장면을 너무 자주 목격합니다. 국회에서 논의 중인 장기보유특별공제 개편안이 구체화되면서, 오랫동안 집 한 채만 믿어온 분들의 표정이 달라지고 있습니다.1 주택도 불확실제가 직접 겪어보니, 현장 분위기가 바뀐 건 불과 몇 달 사이였습니다. 예전에는 상담 오신 분들이 "1 주택이니까 걱정 없겠죠?"라는 말로 대화를 시작하는 경우가 많았습니다. 하지만 요즘은 그 자신감이 많이 사라졌습니다. 특히 해외 주재원으로 나가 계신 분들이나, 지방 발령으로 수도권 집을 비워둔 분들의 불안감은 상당합니다.장기보유특별공제(장특공)란 부동산을 오래 보유할수록 양도소득세 과세표준에서 .. 2026. 5. 27. 이전 1 다음
