미분양2 제주 애월 아파트 미분양 (지역주택조합, 투자사기, 행정책임,제도적 안전장치) 솔직히 저는 지역주택조합 사업이 이렇게까지 위험할 수 있다는 걸 몰랐습니다. 제주시 애월읍의 한 아파트 단지에서 투자자 20여 명이 20억 원 이상을 잃었다는 소식을 접했을 때, 처음엔 "어떻게 그런 걸 믿었을까" 싶었습니다. 그런데 사건을 들여다볼수록 이건 피해자들의 무지가 아니라, 구조적으로 설계된 함정에 가깝다는 걸 깨달았습니다. 지역주택조합, 서민의 꿈을 담보로 한 사업 구조이 사건은 2019년, 제주시 애월읍에서 지역주택조합 방식으로 출발했습니다. 지역주택조합이란 무주택 서민들이 직접 조합을 구성 해 아파트를 짓는 방식으로, 시행사를 끼지 않아 분양가를 낮출 수 있다는 게 핵심 논리입니다. 여기서 지역주택조합이란, 조합원들이 토지를 공동으로 확보하고 건설사와 계약해 주택을 공급받는 구조를 의미합.. 2026. 7. 15. 용인 타운하우스 미분양 (분양가, 환금성, 공급자 오만) 용인 공세동의 한 타운하우스 단지가 6~7억 원을 깎아줘도 팔리지 않고 있습니다. 최초 분양가 기준으로 28평형이 11억 6,300만 원, 33평형이 무려 19억 5,000만 원이었는데, 주변 50평대 아파트 시세가 5억 원대라는 걸 감안하면 처음부터 시장이 납득할 수 없는 가격이었습니다. 이 사태를 처음 접했을 때 저도 "도대체 이 가격 근거가 뭔가" 싶어서 한참을 들여다봤습니다.비현실적 분양가, 타운하우스의 발목을 잡다타운하우스라는 주거 형태를 한 번쯤 로망으로 품어본 분이라면, 이 사태가 남 얘기처럼 들리지 않을 겁니다. 저도 한때 마당 딸린 집, 이웃과 벽을 공유하지 않는 독립된 공간에 솔깃했던 적이 있었으니까요. 그런데 직접 여러 단지를 알아보고 나서 느낀 건, 타운하우스의 감성과 실거주 현실 .. 2026. 7. 4. 이전 1 다음
