다주택자양도세20261 2026년 양도세 중과 부활 이후 부동산 시장 전망과 실수요자 내 집 마련 전략(전세소멸,월세급등) 2026년 5월 | 부동산 시장분석 · 매수 전략2026년 5월 9일, 3년간 유예되어 온 다주택자 양도소득세 중과 조치가 공식 부활했습니다. 이 한 가지 정책 변화가 서울 아파트 매물 시장의 구조를 어떻게 뒤흔들고 있는지, 실수요자는 지금 어떤 전략으로 내 집 마련에 나서야 하는지 핵심을 정리합니다.1. 양도세 중과 부활이 서울 아파트 시장에 미치는 영향다주택자 양도세 중과 유예 종료는 시장에 이미 3월 중순부터 선반영 되기 시작했습니다. 공포감은 예상보다 빠르게 완화됐지만, 그 이면에는 더 구조적인 문제가 자리 잡고 있습니다. 손해를 감수하면서까지 매물을 던질 다주택자는 많지 않기 때문입니다.핵심은 '매물 잠김'입니다. 양도세 부담이 커진 다주택자들이 매도 자체를 포기하면서, 특히 강남권 고가 아파트.. 2026. 5. 6. 이전 1 다음
