호가 상승1 (매물 감소, 거래 절벽, 호가 상승) 양도세 중과 재개에 따른 매물 잠김 현상 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 끝나자마자, 서울과 수도권 부동산 시장의 매물이 열흘도 안 돼 일제히 사라지기 시작했습니다. 서초구 10.2%, 강동구 9.4%, 용인 수지 8.8%. 제가 이 수치를 처음 확인했을 때 솔직히 예상보다 훨씬 빠른 속도라는 생각이 들었습니다. 정책 하나가 시장 심리를 이렇게 순식간에 얼려버릴 수 있다는 게, 직접 지표를 보면서도 실감하기 어려울 정도였습니다.매물 감소: 열흘 만에 벌어진 일양도소득세 중과란 다주택자가 주택을 팔 때 기본 세율에 추가로 세금을 더 얹어 부과하는 제도입니다. 1주택자와 달리 2주택 이상 보유자에게는 기본 세율 외에 최대 수십 퍼센트의 중과세율이 적용되기 때문에, 매도 시점에 집주인이 실제로 손에 쥐는 금액이 크게 줄어들 수 있습니.. 2026. 5. 21. 이전 1 다음