수도권부동산2 반도체 성과급 부동산 (유동성, 동탄신고가, DSR규제,서민역풍) 솔직히 저는 성과급이 주택 시장을 이 정도로 직접 흔들 수 있다는 걸 실감하지 못했습니다. 그런데 삼성전자와 SK하이닉스 임직원들에게 지급될 역대급 성과급과 연 1.5% 사내 대출 소식이 전해지자마자 동탄신도시 단지들이 신고가를 경신하는 걸 보고 생각이 완전히 바뀌었습니다. 이번 유동성 파티가 수도권 부동산 시장에 어떤 파장을 일으키고 있는지, 제가 관찰한 것들을 정리해 봤습니다.150조 유동성이 부동산으로 흘러드는 이유 이번 성과급 규모를 처음 접했을 때, 제가 느낀 건 단순한 놀라움이 아니었습니다. 삼성전자와 SK하이닉스 두 기업이 지급할 성과급 총액은 최대 200조 원에 달할 것으로 추정되며, 임직원 1인당 최대 6억~7억 원의 현금이 손에 쥐어질 수 있다는 계산이 나옵니다. 이 정도 규모라면 주식.. 2026. 6. 6. 공공 신축매입 임대 (공급 정책, 부분매입, 주거 안정) 솔직히 저는 이번 발표를 처음 접했을 때, 숫자의 규모부터 예상 밖이었습니다. 2년 안에 수도권에 9만 가구. 그냥 흘려듣기엔 너무 구체적인 수치였습니다. 전월세 시장 안정을 위한 공공 신축매입 임대주택 공급 확대 방침이 발표되면서, 정책의 방향성과 실효성을 두고 다양한 시각이 엇갈리고 있습니다. 저는 이 정책의 세부 구조를 들여다보면서, 기대와 우려가 동시에 들었습니다.공급 정책의 핵심 구조: 숫자가 말해주는 것제가 이 정책에서 가장 먼저 눈여겨본 것은 '부분매입' 방식의 도입이었습니다. 기존에는 건물 전체를 공공이 사들이는 방식이었는데, 이번에는 건물의 일부만 매입하는 구조로 바뀌었습니다. 여기서 부분매입이란, 하나의 건물에서 공공이 일부 호수만 선택적으로 사들여 임대주택으로 운영하는 방식을 의미합니.. 2026. 5. 22. 이전 1 다음
