매물선점1 부동산 세제 개편 (보유세, 관망세) 2026년 7월 말, 정부가 서구 선진국 수준의 보유세 인상을 골자로 한 부동산 세제 개편안을 발표할 예정입니다. 1주택 실거주자에게까지 증세 가능성을 시사한 이번 기조는, 제가 지켜봐 온 부동산 시장 사이클 중에서도 꽤 이례적인 신호입니다.보유세 현실화, 시장이 정말 두려워하는 건 따로 있다일반적으로 '세금이 오르면 집값이 내린다'라고 알려져 있지요. 하지만 제가 분석한 사례들을 보면, 오히려 세제 개편 예고 이후 가격이 더 올랐던 구간이 반복됩니다. 시장이 두려워하는 건 세금 자체가 아니라, 불확실성입니다.이번 개편안의 핵심 수단으로 거론되는 것이 공정시장가액비율 조정입니다. 공정시장가액비율이란 종합부동산세를 계산할 때 공시가격에 곱하는 비율로, 이 숫자를 높이면 국회에서 세율을 건드리지 않아도 실질.. 2026. 7. 1. 이전 1 다음
